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空き家解体ローン

土地の有効活用への第一歩をお助けします。

ご利用いただける方

お使いみち

現在、居住していない住宅の解体にかかる費用を対象とします。

なお、お借入にかかる諸費用(事務手数料、振込手数料、印紙代、登記費用等)については資金使途に含めることができます。

お借入金額

10万円以上500万円以内(1万円単位)とし、所要金額の範囲内とします。

お借入期間

1年以上10年以内とします。

お借入利率

次のいずれかよりご選択いただけます。

固定金利選択型

当初お借入時に、固定金利期間(1年・3年・5年・7年・10年)をご選択いただきます。選択した固定金利期間によってお借入利率は異なります。お借入時の利率は、毎月決定し、JAの店頭でお知らせいたします。
固定金利期間終了時に、お申出により、再度、その時点での固定金利を選択することもできます(JAに対して支払うべき金員に延滞が生じている場合、またはJAが債権保全を必要とする相当の事由がある場合を除きます)が、その場合の固定金利期間は残りのお借入期間の範囲内となります。
また、利率は当初お借入時の利率とは異なる可能性があります。なお、固定金利期間終了に際して、再度、固定金利選択のお申出がない場合は、変動金利に切替わります。

変動金利型

お借入後の利率は、4月1日および10月1日の基準金利(JAで定める住宅ローンプライムレート)により、年2回見直しを行い、6月・12月の約定返済日の翌日より適用利率を変更いたします。
お借入利率には、年1.0%の保証料を含みます。

利率は店頭およびホームページに掲示します。詳細については、JAの融資窓口へお問い合わせください。

ご返済方法

元利均等返済(毎月の返済額(元金+利息)が一定金額となる方法)とし、毎月返済方式、特定月増額返済方式(毎月返済方式に加え年2回の特定月に増額して返済する方式。特定月増額返済による返済元金総額は、お借入額の40%以内(1万円単位)とします。)のいずれかをご選択いただけます。

変動金利型の場合、お借入利率に変動があった場合でも、ご返済額の中の元金分と利息分の割合を調整し、5年間はご返済額を変更いたしません。ご返済額の変更は5年ごとに行い、変更後のご返済額は変更前のご返済額の1.25倍を上限といたしますが、当初のお借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきます。

担保

不要です。

保証人

JAが指定する保証機関(神奈川県農業信用基金協会、神奈川県農協信用保証㈱または三菱UFJニコス㈱)の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。

保証機関の保証利用にあたっては所定の保証審査が必要となります。

手数料

ご融資の際、融資手数料は不要です。
ご返済期間終了までの間において、一部繰上返済手数料および100万円未満の全額繰上返済手数料は不要です。なお、100万円以上の全額繰上返済をされる場合は、32,400円(消費税等含む)の手数料が必要です。

苦情処理措置および紛争解決措置の内容

苦情処理措置

本商品にかかる相談・苦情(以下「苦情等」という。)につきましては、JA所定の窓口にお申し出ください。JAでは規則の制定など苦情等に対処する態勢を整備し、迅速かつ適切な対応に努め、苦情等の解決を図ります。
また、神奈川県農業協同組合中央会が設置・運営する神奈川県JAバンク相談所(電話:045-680-3079)でも、苦情等を受け付けております。

紛争解決措置

外部の紛争解決機関を利用して解決を図りたい場合は、次の機関を利用できます。JA所定の窓口または神奈川県JAバンク相談所にお申し出ください。
神奈川県弁護士会紛争解決センター(電話:045-211-7716)

その他

お申込みに際しては、JAおよびJAが指定する保証機関において所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望に沿いかねる場合もございますので、あらかじめご了承ください。
なお、審査業務の一部および保証機関取次業務については、神奈川県信用農業協同組合連合会に委託のうえ実施いたします。
印紙税・抵当権設定にかかる登録免許税・司法書士あて報酬が別途必要となります。
現在のお借入利率やご返済額の試算については、JAの融資窓口までお問い合わせください。
お申込みに必要な書類について、特定個人情報(マイナンバー)・機微情報(本籍・保健または医療に関する情報等)がある場合は、事前にマスキングのうえご提示いただきますよう、お願いいたします。

JAバンク神奈川・ローンテレフォンサービス フリーダイヤル0120-198-197

*JAによってお取り扱いしていない場合がございますので、店舗にご確認願います。

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