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無担保借換住宅ローン

他金融機関の住宅ローンのお借換えも無担保で。

ご利用いただける方

  • 地区内に在住または在勤の方。
  • お借入時の年齢が満20歳以上65歳未満でかつ、最終償還時の年齢が満72歳未満の方。
  • 継続して安定した収入のある方。
  • JAが指定する保証機関の保証が受けられる方。
  • 団体信用生命共済に加入できる方。
  • その他JAが定める条件を満たしている方。

お使いみち

①現在、ご本人またはご家族が居住するための既存住宅に対する他金融機関・信販会社等からお借入中の住宅ローン(ただし、お借入後7年以上が経過しているご本人所有物件の住宅ローン)※他金融機関・信販会社等で住宅ローンと別にお借入中のリフォームローンを合算してのお取扱いも可。②お借換に伴う諸費用、③お借換とあわせた既存住宅の増改築・改装・補修資金およびその他住宅に付帯する施設等の住宅関連設備資金を対象とします。

(住宅関連設備の例)

  1. 門、塀、車庫、物置。
  2. 宅地内の植樹、造園、シロアリ駆除。
  3. システムキッチン、ユニットバス、システムタイプの洗面化粧台。
  4. 冷暖房設備、給排水施設、家具・照明器具などのインテリア。
  5. マンションの外壁、給排水施設などの共用部分の修繕工事負担金。
  6. 太陽光発電システム。
  7. 耐震改修工事費。
  8. 融雪設備機器の購入・設置工事費。
  9. 外壁の塗装、屋根の塗装・葺替え、雨樋の取替え。
  10. その他住宅本体以外のもの。

なお、お借入にかかる諸費用(事務手数料、振込手数料、印紙代、登記費用等)については資金使途に含めることができるものとします。

お借入金額

10万円以上2,000万円以内(1万円単位)とし、所要金額の範囲内とします。

お借入期間

1年以上20年以内とします。(ただし、お借換のみの場合は、現在他金融機関・信販会社等からお借入中の住宅ローンの残存期間に3年加算した期間を上限とします。)

お借入利率

次のいずれかよりご選択いただけます。

固定金利選択型

当初お借入時に、固定金利期間(1年・3年・5年・7年・10年)をご選択いただきます。選択した固定金利期間によってお借入利率は異なります。お借入時の利率は、毎月決定し、JAの店頭でお知らせいたします。
固定金利期間終了時に、お申出により、再度、その時点での固定金利を選択することもできます(JAに対して支払うべき金員に延滞が生じている場合、またはJAが債権保全を必要とする相当の事由がある場合を除きます)が、その場合の固定金利期間は残りのお借入期間の範囲内となります。 
また、利率は当初お借入時の利率とは異なる可能性があります。なお、固定金利期間終了に際して、再度、固定金利選択のお申出がない場合は、変動金利に切替わります。

変動金利型

お借入後の利率は、4月1日および10月1日の基準金利(JAで定める住宅ローンプライムレート)により、年2回見直しを行い、6月・12月の約定返済日の翌日より適用利率を変更いたします。
お借入利率には、年0.8%の保証料を含みます。

利率は店頭およびホームページに掲示します。詳細については、JAの融資窓口へお問い合わせください。

ご返済方法

元利均等返済(毎月の返済額(元金+利息)が一定金額となる方法)とし、毎月返済方式、特定月増額返済方式(毎月返済方式に加え年2回の特定月に増額して返済する方式。特定月増額返済による返済元金総額は、お借入額の40%以内(1万円単位)とします。)のいずれかをご選択いただけます。

変動金利型の場合、お借入利率に変動があった場合でも、ご返済額の中の元金分と利息分の割合を調整し、5年間はご返済額を変更いたしません。ご返済額の変更は5年ごとに行い、変更後のご返済額は変更前のご返済額の1.25倍を上限といたしますが、当初のお借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきます。

担保

不要です。

保証人

JAが指定する保証機関(三菱UFJニコス株式会社)の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。

団体信用生命共済

JA所定の3種類の団体信用生命共済のいずれかにご加入いただきます。
なお、共済掛金はJAが負担いたしますが、選択される団体信用生命共済の種類によりお借入利率は下表記載の加算利率分高くなります。

団体信用生命共済名加算利率
団体信用生命共済(特約なし)なし
長期継続入院特約付団体信用生命共済 年0.10%
三大疾病保障特約付団体信用生命共済年0.25%

手数料

ご融資の際、融資手数料は不要です。
ご返済期間終了までの間において、一部繰上返済手数料および100万円未満の全額繰上返済手数料は不要です。なお、100万円以上の全額繰上返済をされる場合は、32,400円(消費税等含む)の手数料が必要です。

苦情処理措置および紛争解決措置の内容

苦情処理措置

本商品にかかる相談・苦情(以下「苦情等」という。)につきましては、JA所定の窓口にお申し出ください。JAでは規則の制定など苦情等に対処する態勢を整備し、迅速かつ適切な対応に努め、苦情等の解決を図ります。
また、神奈川県農業協同組合中央会が設置・運営する神奈川県JAバンク相談所(電話:045-680-3079)でも、苦情等を受け付けております。

紛争解決措置

外部の紛争解決機関を利用して解決を図りたい場合は、次の機関を利用できます。JA所定の窓口または神奈川県JAバンク相談所にお申し出ください。
神奈川県弁護士会紛争解決センター(電話:045−211−7716)

その他

お申込みに際しては、JAおよびJAが指定する保証機関において所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望に沿いかねる場合もございますので、あらかじめご了承ください。
なお、審査業務の一部および保証機関取次業務については、神奈川県信用農業協同組合連合会に委託のうえ実施いたします。
印紙税・抵当権設定にかかる登録免許税・司法書士あて報酬が別途必要となります。
現在のお借入利率やご返済額の試算については、JAの融資窓口までお問い合わせください。

JAバンク神奈川・ローンテレフォンサービス フリーダイヤル0120-198-197

*JAによってお取り扱いしていない場合がございますので、店舗にご確認願います。

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